우주 파트너하우스로 등록해서 추가수익을 창출하세요!

쉐어하우스 오픈 컨설팅 : 주변 시세대비 높은 수익을 창출할 수 있도록 친절히 도와드립니다.

입주자 모집 마케팅 : 쉐어하우스 업계 가장 강력한 유저풀을 보유한 우주가 입주자 모집을 대행합니다.

국내 최대, 최초 기업형 쉐어하우스 운영사

2010년 9월 설립이래 10년간 쉐어하우스 운영 노하우와 브랜드 인지도를 구축해왔습니다.

설립

2010.09

가동률

89%

누적 지점

283호점

누적 베드수

5,000BED

월 유입량

50,323

우주 하우스 등록절차

5분이면 집내놓기 완료

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등록관리

집내놓기를 통해 하우스에 대한 간단한 정보를 전달해주세요. 5분이면 돼요!

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하우스 등록&오픈 상담

하우스 오픈 매니저가 쉐어하우스 오픈을 위한 최적의 전략을 안내합니다. 통상 2영업일 이내 카카오톡으로 연락드립니다.

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하우스 검수

쉐어하우스 운영에 필요한 필수 요소들이 준비되어 있는지 확인합니다. 준비가 되어 있지 않더라도 걱정하지마세요. 하우스 오픈매니저가 친절히 안내해드립니다.

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등록

우주 홈페이지에 신규지점으로 등록되고, 우주의 인스타그램, 블로그에 멋지게 업로드 됩니다. 홍보시작!

쉐어하우스 우주 장점!

우주 파트너하우스로 등록하시면, 공실리스크를 낮추고 손쉽게 입주자 매칭부터 계약 대행 및 입주자 관리까지

[기간 관련]

등록관리

집내놓기를 통해 하우스에 대한 간단한 정보를 전달해주세요. 5분이면 돼요!

[수익 관련]

시세대비 높은 수익

3룸기준 4~6명이 거주하게 됩니다. 시세대비 30~40% 높은 수익이 가능합니다.

[운영 관련]

손쉬운 운영관리

우주의 시스템을 활용하여 예약부터 계약, 퇴실까지 편리하게 운영 할 수 있습니다.

[홍보 관련]

확실한 홍보

국내 최대, 최초 쉐어하우스 기업, 우주가 입주자 모집을 도와드립니다.

우주에는 다양한 하우스가 있습니다.

다양한 우주의 파트너 하우스 사례

셰어하우스 오픈, 어렵지 않습니다.

아래 10가지 필수항목을 우주의 메뉴얼에 맞추어 쉽게 설치 할 수 있도록 안내해 드립니다.

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가구

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가전

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블라인드

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인터넷

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정수기

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공간분리

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VR사진촬영

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입주청소

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홈 IOT(도어락)

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시설체크리스트

자주 묻는 질문

쉐어하우스 우주에 관한 궁금한 사항을 신속하게 확인하세요.

지방은 불가능 한가요?

서울,경기, 인천지역에 한해 검토 진행 가능합니다.

입주자에게 어느정도 임대료(수익)을 받을 수 있을까요?

지역이나 입지에 따라 상이할 수 있으나, 일반적으로 1인실 기준 인근 원룸 시세의 약80% 수준으로 책정합니다.

임대인인 제가 실거주하면서, 임차인들을 받아서 실제 동거 형태로 위탁도 가능한가요?

네 가능합니다. 실거주 하면서 남는 방을 쉐어하우스로 위탁하시는 케이스도 있습니다. 이때 2년 후 실거주를 통한 양도세 비과세 혜택 또한 받을 수 있습니다.

일부공실도 위탁 의뢰 가능한가요?

일부공실도 위탁 의뢰가능하며 해당 공실에 대한 입주대행 마케팅 용역계약을 맺습니다.

우주와 임대차 계약을 작성하게 되나요?

아닙니다. 임대인과 우주는 위.수탁 계약서 의 형식으로 계약을 맺습니다. 우주가 임대인을 대신하여 임차인(우주인)을 모집 및 계약하고 수익의 대가로써 수수료를 취하게 됩니다.

위탁수수료는 얼마인가요?

총매출에서 10%를 수수료로 책정합니다. (프로모션에 따라 변동 될 수 있음)
실제 거주하는 입주자의 임대료 합계에서 우주의 월 위탁 수수료율 을 제외한 부분을 임대인 수익으로 전달 드립니다. 월 위탁 수수료율을 따르며 해당 비용은 면세가 아니므로 부가세를 포함하여 비용을 책정합니다. 해당 비용은 세금계산서나 현금영수증 발행이 가능합니다.

구체적으로 우주가 어떤 부분을 도와주나요?

우주는 임대인을 대신하여 입주자 모집, 계약대행, 입퇴실관리, 정산 등의 업무를 합니다. 초보자도 손쉽게 운영할 수있는 시스템을 구축하고 있습니다.

인테리어는 어떻게 진행되나요?

쉐어하우스 창업을 위한 필수항목 10가지에 대해 알려드리며 해당 사항 구비되면 쉐어하우스 운영을 시작합니다.
사정상 인테리어 필수항목 10가지 진행이 어렵다면 우주에서 유료 컨설팅을 도와드립니다.

보증금은 얼마나 받나요?

입주자 보증금은 1개월 정도의 임대료를 받고 있고, 이는 연체를 방지하는 장치이며 우주가 관리하게 됩니다.

임대료는 언제 받을수 있나요?

매월 1회 임대료 전달과 함께 임대인 메일로 운영보고서를 전달 드리고 있습니다.

위탁대행 계약기간은 어떻게 되나요?

최소 6개월 부터 위탁대행 계약이 가능하며 장기적인 계약도 가능합니다.

쉐어하우스 최소운영기준인원이 있나요?

최소 5인 (단일 세대 기준) 이상이 거주할 수 있는 조건 부터 위탁 운영이 가능 합니다. 다가구 및 다세대 주택의 경우는 예외가 있으니, 위탁을 맡기실 세대 구성을 설명 주시면 상담 도와 드리겠습니다.

근생건물에서 쉐어하우스는 불가능한가요?

건축물 대장상 2종근린생활시설 중 고시원(다중주택)의 경우 쉐어하우스로 검토 가능합니다.

입주자의 민원이 발생하면 우주에서 처리해 주시나요?

민원 발생시 우주에서 1차대응을 하게 됩니다. 70%이상의 민원이 1차에서 완료되며, 우주에서 처리가 불가능하거나 임대인과의 협의가 필요할 경우 임대인에게 민원이 이관됩니다.

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내 방 등록하기

우주에 등록 할 내 집의 기본 정보를 기입해주세요. 회원이 되면 등록한 집의 사업성 검토를 포함한 다양한 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

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